Esta propiedad corresponde al lote residencial totalmente utilizable más grande actualmente disponible en Las Palmas, ubicado en la parte más alta del desarrollo Cinturón Verde, una comunidad privada de baja densidad.

El lote se encuentra por encima del resto del desarrollo y colinda en su límite superior con zona de bosque protegido, lo que garantiza privacidad a largo plazo, mínima exposición a desarrollos futuros y un entorno natural preservado. Esta protección estructural, combinada con su elevación, ofrece aislamiento permanente y vistas despejadas al valle, algo poco común tan cerca de la ciudad.

A diferencia de muchos lotes de gran tamaño en la zona que incluyen áreas significativas de alta pendiente o terreno no aprovechable, este lote cuenta con una proporción excepcional de área útil. Ya dispone de una licencia de construcción aprobada para una vivienda de más de 1.300 metros cuadrados, junto con un estudio de suelos realizado y un diseño de vía de acceso con pendiente suave, lo que reduce de manera material el riesgo de desarrollo y acorta los tiempos para iniciar construcción. La mayoría del terreno es apta para construcción, circulación y áreas exteriores, y no corresponde a pendientes pronunciadas o áreas residuales.

A pesar de su privacidad y carácter reservado, la propiedad cuenta con una excelente conectividad. Se encuentra directamente sobre Las Palmas, con acceso inmediato al Túnel de Oriente.

El Aeropuerto Internacional José María Córdova está a aproximadamente 30 minutos, y varios colegios de primaria, incluyendo instituciones internacionales y bilingües, se encuentran en las cercanías, lo que hace que la zona sea especialmente adecuada para residencia familiar a largo plazo.

Precio

COP 3.400 millones (≈ USD 925.000)

El valor refleja la alta proporción de área útil del lote y su avanzado nivel de preparación para construcción.